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[ 装修日记 ]

花了90万买了个140方的斜顶阁楼复式毛坯房,装修进行中 ...

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浵浵妈

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紫云菲菲mi 发表于 2012-10-24 17:31
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不是很明白,为什么斜顶的屋子可以对付漏水的问题?


据我了解,斜顶相对平顶楼顶来讲,平底的楼顶会积水,有积水就会产生漏水现象。如果斜顶,好似把扇甘,水向四周排,不产生积水,所以减少漏水现象哦!
浵浵妈

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二楼现烧楼板记: 当初买楼最重要的看点就在于此,就是一层的价钱买双倍的空间。当时当收楼结束后,我女女已经在我肚子7个多月了。“浵爸”-----就是俺LG,以后就称之为浵爸,他周一到周五都要上班,所以家里的所有家务事,包括这个装修都交给我处理了。当初因为延迟了一个月收楼,在那几次重复验收的时候,已经有几户同层的邻居已经在动工堵建楼板了。(我们是两梯八户,我们一层分两边,我所在的那边就是配电房的那面,走火通道上楼顶是有个很大的高层挡住,所以不能上楼顶,而对面那边就是走火通道。改天我去拍几张图片让GGMM们瞧瞧。图文结合看得才爽。继续说正题。)因为当时我挺这大肚子,压根没打算收楼就马上动工装修,但是当看到其他几户都在现烧楼板的时候,心痒痒的,因为害怕过了这一春,等明年开发商就不让我这私户来现烧楼板了。所以我们也来跟风潮一回。打听了一回,有两户是靓家居外派做的,而我对面那个据说是雅居乐高层接手做的,业主付的是800多一方现烧楼板价,但是外包给一个工头做,私下问了那个工头如果我直接找他多少钱,他说350元一方。再来就是另一边的“西北风”业主(哈哈,他家的方向就是西北向,当初我们第一次秒杀的时候就是他家的房号,后来担心西边夏天变烘炉,所以就放弃选择我们现在的,所以称他为西北风。西北风说这套房是他们把之前在本小区的一期房子卖了重新买这套的,他们之前就是在这个师傅堵的楼板,说对比过其他,最便宜,是320元一方,而且其他人情费都包含了,因为这个师傅就是雅居乐工程部的老员工,这里的关系圈很厚,装修押金都不需要交。还热情地留了师傅的电话给我。看到这里,也许大家都会以为我选择最后一家来现烧楼板。哈哈我原以为真找他,但,当我百度百度后,现烧楼板分一层钢筋和双层钢筋,后来分别问了两个工头,350元一方的是用双层的钢筋,而320元的是用单层钢筋。我对320师傅说,加点钱放双层行不,他竟然来句:我干了那么久,单层足够力度支撑了。。。死活不愿意放双层。所以被我OUT掉了!见350的师傅态度很诚恳,所以就把我的梦想二楼交给了350师傅了!
       我是凡人,不是专业人员,一如既往谨慎的我,在现烧楼板工程合同上面,能把所有要写的,该写的都全写了,包括施工途中出任何事故与我免责一项都写明白了,包括当时放钢筋的双层,厚度,我都看得清清楚楚,仔仔细细,但是偏偏在施工最关键的一步我却没有到位!那一步就是“植根”,就因为这一步,导致一年后今天的我,烦恼重重,忧心忧患!(这以后会说到)
        我是凡人,所以不能遇见未来今天的我,会在键盘上不停敲字来些装修日记,所以当初没有拍现场图片,不过找找看,还是有几张,

现烧楼板.jpg

现烧2.jpg



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哈哈,系个好主意来哦,多谢楼主的分享!
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舟舟妈mi 发表于 2012-10-24 17:26
买房记写得很好啊,文笔真好。买房真的不能心急,又不是买棵菜是吧。。
你小孩没事了吧?想不到兔子还咬人 ...


是啊,买房子真不能急,我小孩没事啦,谢谢关心哦!
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唛唛小猪 发表于 2012-12-11 23:41
哈哈,系个好主意来哦,多谢楼主的分享!


哈哈,不用谢,就是把我做了的事情写出来而已!谢谢支持!
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扫帚.jpg

大门和厨房.jpg

长辈,儿童厨房.jpg

楼梯.jpg

柱子.jpg

儿童娱乐场.jpg

客人房.jpg

二楼.jpg

主人房.jpg

书房.jpg

顶楼.jpg


只为广州

妈网认证商家访问商家店铺

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楼主收楼验楼篇写得很好哦,很值得即将收楼的MM学习,特别是那本“收楼葵花宝典”哦
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《装修公司选择篇》上篇:回忆过去----
     三年前,我和浵爸就是裸婚,什么仪式都没办,直接冲去民政局把红本子抱回来,还记得浵爸就花了红本子工本费7元就把我娶到手了,哎!当时没房子,没车子,没存款。。。。。。唯一有的就是老实专一。那句“男人最怕入错行,女人最怕嫁错郎。”对我来说如浮云,我只简单的想,这男人一辈子对我好就行,现在没有不代表将来没有,麻雀能变凤凰,青蛙也可以变王子呀!哈哈,当时天真的想,咱俩以后说不定也能变“有钱人”,因为我总相信一句话“只要战胜了眼前的困难,彼岸将有五彩的幸福等待着我们!”所以人生的一大抉择就这样定了。
       一年前,我瞒着浵爸,拉着婆婆跑去看房子,看了两天,就敲定了现在这楼盘,不顾浵爸的反对,也缺少了一眼观望四周的判断力,在那个炎热的夏天参加了所谓的抽签购买活动,赢了头彩,却输给了运气,买了最嘈最糟糕的一个方位。但是也有一点安慰:现代人所云:上天把你一扇门关了,却会开另一扇窗给你!我买了嘈一点的位置,但是我依然用了不多的钱,抱回了面积还不算少的“中空复式”楼。花点心思吧,应该会实现我的“小梦想之家”。
       两个月前,想着终该结束我的裸婚时代了,我要筹备属于我和浵爸的婚礼,日子定在2013年的5月,但唯一缺的就是新房,所以我那套梦想之家也该是时候给办了。所以就开始烦恼装修之事。。。。。。

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学习了,想当年自已装修真是痛苦,加油!

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写得好详细吖。赞一个。
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天使来了 发表于 2012-12-12 11:38
学习了,想当年自已装修真是痛苦,加油!


多谢支持!努力中。。。
浵浵妈

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懶紃蟲 发表于 2012-12-12 11:49
写得好详细吖。赞一个。


多谢支持啊,继续努力,太辛苦啦!

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回复 秋雨浵心 的帖子

,楼主写的还不错,谢谢分享,哥正打算买房呢。

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hui2226 发表于 2012-12-12 12:19
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,楼主写的还不错,谢谢分享,哥正打算买房呢。


谢谢支持哦,希望你能买到如意的房子。

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《装修公司篇下篇》----装修公司VS施工队
    这几年来做的事情太多了,建房子,买房子,生小孩。。。袋兜里面的金粒也越来越少了,钱不多了,不能好高骛远,光有虚弱心是不行的,要实事求是。至于装修公司与施工队我也不费说太多,因为很多麻油们的美美装修日记都说得很详尽,我接下来就简单说几点:(先用常理的说法)

      1:富裕之人会选择口碑好的价钱高的装修公司,最好一条龙服务,那样对业主省不少心,也不用头痛,毕竟装修公司也不是白让你花钱不做事,最多就是偶尔坑爹一下。但总体来说,只要选对了设计师,选对了监工,那样就花对了钱。
      2:富裕之人和小康之人会选择口碑好的价钱公道的装修公司,妈网注册的几家装修公司,例如喜*门,强*等都不错,相信在很多装修日记里面都不少麻油对他们赞叹不已。装修公司的确是有一整套的跟踪服务,这是毋庸置疑的。
      3:手头紧的人会选择施工队,我想大家都清楚,不少的麻油也会选择妈网红人的好几个包工头来装修。优点:相比装修公司价格低点,缺点:设计或者服务却了系统性。
       这里真的要发自内心的对这妈网说一句:“妈网,您是万能的,感谢有您,让我获得意想不到的东西!”因为妈网,我从很多写麻油的装修日记里面知道多家施工队的报价,也看到喜和强的威力。
        在这里我还要感谢喜*门的关工,他免费给了我们意想不到的设计方案,我们手上第一张平面图也是他现场手写的,还很乐意的给我们拍了下来,待会上图,只可以,因为金钱,我们无法选择你,实在伤不起!但是喜却没有给任何脸色,依然在回访之际态度很好。关设计师也说以后有机会再合作。所以真该给他门颁个最佳服务奖!
        也借这里谢谢强*,帖子一发,就马上有客服安排了一名资深设计师跟踪,之前一直在犹豫着装修与否,所以耽误了那名设计师的时间,后来因为仓促的订下了小区附近的小公司,所以没能与他们合作,说句实在抱歉哦!嘻嘻,以后有机会依然会找你们。
        在这里我还要感谢好*客的客服,那个MM的声音很甜美,邀请了我几次去领那个开贴奖品,只可惜刚好这一个半月都有事耽误了,所以没能到位!借在这里说句抱歉。下次一定会去!哈哈。
        说到这里,大家猜猜我最终选择了谁帮我装修?
        答案是:装修公司。我一开始真打算找施工队,但是想到房子是顶楼,而且是斜坡顶,装修队缺的是好的设计,而我自认我对设计一窍不通,要是我是《懂》,《风振罗衣》他们这些高手,我也许会选择施工队,因为自己可以做设计师,还有一个房子是顶楼,最害怕就是漏水了,施工队一般保修1到2年,我害怕真的房子变水池,那就真的一大杯具了!但又限于我那身材slim的钱包,所以我就选择了小区附近的一家装修公司,观察----打听-----再观察,发现,这公司门面不大,印象最深是第一次接待我们的那位称之“李工”的男人,从头到尾,我没能插上一句话,他竟然一口气能说3个小时,我这个人出了名对待诱惑的话是免疫人,所以中途,我还挨着我浵爸打盹了一会,当我醒来发现,他依然喋喋不休。我活了20多个年头,第一次发现真有这样的能人。我也第一次发现浵爸更能,竟然能3小时不哼声听别人说话。高!然后就派了一名“大师”的设计师和小助手量房。再来就是天黑,说GOOD BYE了。那一天,李工说了三小时,我唯独记住他的一句话:“平面图出来之前,你们先去街边看看那些游击队的报价,到过来看他们报价的时候对比一下,绝对不比他们贵,我们有一条龙服务,免费设计,免费提供附带主材购买服务!”所以在去第二次之前,我在妈网上面对施工队的报价都了解了一翻,也在路边报刊亭的游击队的报价也印在脑海里。其实中间也去了星*修饰公司看了设计和报价,哇,伤不起!报价超了我预算几乎一倍,所以马上给我out了。第二次去到这装修公司,看了看设计,第一感觉一般般,但再看看报价,NND,怎么能这样!实在勾我的魂了!但忍住!当初我真不相信李工说他们现在做附近小区就有上百套,一开始我以为吹,谁知当我提出看现场工地时,接待我的罗小姐,竟然真的拎出那几袋钥匙出来,那个上午,我们看了有二十多套,脚都起泡了。我可不是行家,手工如何,我无法做出准确判断,但是有一点我认可了,真不能小看它没生意,我接下来去了几次,反正李工口水多,那么我老公就当几回学生,我就留意上门的业主,发现没有说来找公司算账的,来的都是与设计师交流,在签合同的前一天晚上,我失眠了。我还在犹豫,到底签与不签,因为我担心,担心我们那复杂的结构,他们搞不定,但是又见了不少他们正在施工的工地,有好几套也是斜坡复试,所以安点心。但是又深想,他们设计师只有那么几个,单又那么强大,如何是好?那一夜,辗转难眠,梦醒了,我突然想到----“呀!我去年参加一个好朋友的婚礼,她的新房装修的不错,记得她也因为荷包问题找的装修队施工,但另外请了设计师来设计,听说设计师曾经在某家大型装修公司做,因为接触客户多了,设计得又不错,介绍多了,所以自己出来做,整个过程都跟踪,买主材,选板材,只要有空都会帮忙一起去。”想到这里,我从床上面跳起来,经过一番波折,终于联系上了这位“阳”设计师。我们谈妥了价钱,也看了不少他的作品,感觉经验也足,风格也不错。所以就敲定了,我还开玩笑地说我会写装修日记,如果你做得不好,我直接公布,让你变业内黑人哦!他只简单而朴实的回了一句:“没事,我虽然不能说做得完美,但我会尽力做好你的案子,毕竟,他是我的作品,我要对它负责,以后多指教。”
就这样,设计师定了,装修公司定了。我不是不相信装修公司原来的设计师,“大师”也很敬业,只是,他们生意太火了,有时候紧急之时,我还得多一个参谋,那样我想会事半功倍。我是凡人,我只想花最少的钱,装修得最好!这都是我自个的想法,到底好与快,就让时间来证明一切!我也期待着-------
        下面发几张平面图,和装修公司设计师“大师”的效果图,明天就发“阳”设计师的平面设计图。“阳”说我们的基础机构还需要变动,所以要敲定下来,再出效果图。哈哈,这样不就变成了
  “大师”VS“阳”,期待这一决战!


浵浵妈

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广州强匠公司 发表于 2012-12-12 13:56
lz写得真好,学习了。另“葵花宝典”在哪儿下?


哈哈,那个《葵花宝典》是我起的名字哦,就是百度文库上面很多收楼验楼的文件,都写得很详尽。好像我电脑也保存着,要是下次找了,给你发。
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布啦啦 发表于 2012-11-21 17:12
楼主上不了图就弃楼了吗?


哈哈,真的差点就弃楼了,但是最后还是坚持,竟然买了,就加油装修,多多支持!
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继续贴几张平面图:这是喜迎门的关设计师手划的一二楼平面图:

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再次谢谢关大设计师。虽然没能合作,但是依然给了我们房子的第一份礼物!谢谢罗!
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折翼的菲菲 发表于 2012-10-25 12:31
复式楼 期待啊


多谢支持,得闲常来,可以比D意见哦!先谢谢啦。
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