cqw1222

   

回复 fige 的帖子
未进行产权登记的面积如何处理？

不处理。。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

回复 佑佑妈1015 的帖子
有新的进展吗?关注中

在等。。。
等批文。。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

终于等到了开工批文了。。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

定性全屋二层。
未入产权的三、四楼（阁楼部分）拆了不可重建。
貌似我申请的是原状维修，不存在先拆后建情况。
只是阁楼的坡顶被保留了，保持的总高度，少了10多平的小平台。
坡顶只能换瓦了。

我要去找找找，
找可以经久耐用，古色古香的瓦。。。
😄😄😄
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

初定8月底好日子开工大吉。

今日，绿化办公室的施工人可以把门前大树的树头挖走。。。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

挖着挖着，下午又下雨了。。。

好事多磨。。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

回复 Rimini 的帖子
是不是就算再做违建，只要没人举报就可以瞒天过海了😮那个树桩做个凳子吧 ...

不能加建违章。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

回复 Rimini 的帖子
是不是就算再做违建，只要没人举报就可以瞒天过海了😮那个树桩做个凳子吧 ...

那个树桩中间是空心的，全是白蚁。。。😄
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

回复 azcloud 的帖子
关注楼主，有魄力，想看看化腐朽为神奇的改造效果。对了，这里将来不会涉及到老城区的拆迁和改造吗？ ...

不管涉不涉及到老城区的拆迁和改造，对我都有好处。。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

cqw1222 发表于 2018-6-27 16:17
是呀。。。
翻新后，
一楼，46平商铺。

开工证明出来了，根据城管的要求，原状维修计划做一些变更。
原计划：

翻新后，

一楼，46平商铺。

二楼，46平二房一厅。

三楼，30平二房一厅带15平露台。

四楼，30平二房一厅带30平天台花园。。（自留做工作室）

现在改为：

翻新后，

一楼，46平商铺。

二楼，46平二房一厅。

三楼，30平一厅带15平露台。

四楼，15平二房带15平露台（玻璃屋），维持坡顶没有了天台花园。。

（三、四楼为一套顶层复式设计）
工作室的事，以后再想。。。

cqw1222

   

回复 m381962776 的帖子
楼主进展怎样了，不更了吗？

都说月底开工罗。。

罗马不是一天就可以建成的。。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

吖脚洗 发表于 2018-8-23 16:30
关注中 ..   我也准备去办理了住改商 向楼主学习一下经验

住改商，新办、续办业务全市全部暂停。。。
恢复时间未定，城管那边让隔段时间电话咨询复办。

cqw1222

刚了解到:
住改临商，无论新办、续期，现在都不用申请了。
住改临商房屋的租赁合同要进行出租屋登记备案，
备案时用途填写商业，
出租屋交税按商业性质交税。
领取执照时，要提交上述资料。。
来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

20180829，拜神开工。。。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

门口树头，早几天绿办的人挖走了。
全没遮挡的门面，全露出来了。。一楼的租客，在争分夺秒地清货。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

回复 |3020_4892 的帖子
姐姐：现在看中一套司法拍卖的房子，情况如下：1.房产所属是企业2.法院负责交吉3.上没没有显示能贷款4.该公 ...

1，企业物业，重税。
2，能交吉，无风险。3，没有显示贷款，可以尝试找其他贷款的银行，实在没有，就只能一次性了。


来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

   

|3020_4892 发表于 2018-8-29 16:15
回复 cqw1222 的帖子

重税要多少个点啊

不是多个点的问题，是多少个十点的问题。。
具体，建议去房管部门了解。。。

cqw1222

0830工程进度:
基础建设准备----1楼打拆。。
三面单边的房子，采光，真的很好。。。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

0831看现场:
一楼打拆完毕，挖基础。。。

来自[广州妈妈Android版]

cqw1222

0904现场:
地基钢筋搭建完成，准备灌混凝土。。

来自[广州妈妈Android版]