高有积

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Kimmo

可以的，现在市面5、6万均价的楼盘你却能看到3、4万的网签，其实不是fb或关系户，其实就是2、3年前签了这类合约的现在补网签而已。过去3年不少是这样操作的，很多人原来以为等一年就可以，眼看一年到期上头又突然改了限购时间，都只能继续等了，先收楼再网签都有可能。所以去年的网签均价有些失真。

跟开发商约定好违约的金额就是了，当然，前提是有实力的开发商，否则有可能一房N卖卷款潜逃。

小鱼水中游啊游

合同签好还是没问题的，开发商不像二手房主轻易反悔，毕竟他还有别的楼要卖，会注重口碑。祈福还有新楼可以选三年分期付清全款后再做房产证的，也是给外地人留足三年时间交社保……
来自[广州妈妈iPhone版]

杜妙柏妈

值得一看 谢谢楼主。

tancai2644

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交首付是不成问题，问题一定要看清合同，有些合同写明再一定的时间内要把款收齐。如逾期开发商是有权告你的喔。所以这些你还是多咨询专业人士。公积金能否批的了这么多尾款。搞公积金贷款最快得三个月。

aiaixia2003

完全可以啊，这是一个很好的方案。
只要你们签好协议就行了，说明这个事情。如果你怕开发商反悔，可以写上，如果开发商违约返还双倍首付款之类。
其实也就是，你先付了首付，贷款等7月份 申请贷款就是半年后的事而已。