kitcheng

   

clearwater 发表于 2022-2-14 06:04
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没错， 应该减少个人房产的数量而集中在最优质的质量上， 也就是， 由多变小， 由杂 ...

我也觉得是这样，优质房产，尤其是市中心豪宅，可能会率先反弹。

随着新的4W亿投入，南沙、黄埔这些不排除可能也会跟着疯狂一把，但大概率是找最终的接盘侠而已，为国解套。看着涨了开心，但实际不好套现，住也不好住，空转的多。真正值得长期传承的，还是优质地段自住率高的房产。

clearwater

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没错， 应该减少个人房产的数量而集中在最优质的质量上， 也就是， 由多变小， 由杂变优
房产税也是有个人免征点的。 个人一套不需要交。

zhh1983615

   

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拿钱去干嘛？  

环游世界，花掉才是自己的，难道带进棺材？
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yycty318

   

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疫情过了，也火不起来，本质是楼价太高，与收入不匹配。去年基金抱团炒上天的茅台、宁德时代、药明康德、比 ...

炒家扎堆的区域是天河东、黄埔、南沙和琶洲
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妈妈网_jtwpxf

疫情过了，也火不起来，本质是楼价太高，与收入不匹配。去年基金抱团炒上天的茅台、宁德时代、药明康德、比亚迪等网红股都已大跌不止。楼市也是一样的，炒家扎堆的区域也要谨慎投资，即使这些区域有各种利好预期。
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wi11

都是疫情短期现象，疫情一过又会死灰复燃

天色常蓝2

楼市冰叔去年把多套置换为一套几千万的豪宅，集中在优质资产，估计是以后投资趋势
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天色常蓝2

猫姐是担心多套房收房产税
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scwdrs

   

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何止你说的那段历史，近在眼前的就有教培行业啊！还有的事不敢说，都是近在眼前发生的。 ...

认同楼主一刀切的担忧。另外，不知道还有哪些事？简单透露一下呗。
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妈妈网_pi1y0

抄底呀。
人口算什么，非洲东南亚有的是
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sunny咯

   

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这可不是股市，熊市，牛市可以根据情况快速的切换。人口少啊，出生人口太少啊，这个情况很难切换的呀。 ...

越来越多人唔想结婚。。。更加别提生育了。宜家滴后生仔都系追求自由，活得透彻
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梦想去流浪

   

回复 油坊坳 的帖子
我在去年中就已经减持了5套了，还是落袋为安，然后钱出去美国炒股票了

这不是从一个山岗调到另一个更高的山岗么？
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博雅兰香

   

口袋猫咪 发表于 2022-2-11 10:16
地段好的老破小，还是没问题的。我根本不是说老破小不好，而是怕突然间来一个一刀切的不知道什么手段，不 ...

政策风险不和你谈，太敏感，但是我真心觉得你说的情况不可能出现，你说的有点杞人忧天、危言耸听的意思。再说，你如果担心这方面，那买高层还是买独栋有区别吗？根本没区别。人口增长放缓是事实，但人口往大城市集中也是事实。而且随着生活水平提高，改善的需求也一直在增加，表现在对人均居住面积扩大的需求以及居住环境改善的需求，所以要远离劣质资产拥抱优质资产。

口袋猫咪

   

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回复 口袋猫咪 的帖子这数据都是偷换概念吧，人家是净增人口48W，意思是去掉死亡人数后的净增加，到这就变 ...

还有就是万一拆迁的时候，我的房子如果是60平方，但是我使用率根本是100%以上的，以前那种房子使用率很高的，你说给我60平方的钱，然后我再另外去买房子，新买房又算公摊，然后60平方实际用只有40平方，那你说亏不亏？去找哪里找说法？反正我就是很害怕一刀切的东西，真的是怕。至于他一刀切是怎么个切法？我没办法估计，反正就是一个很可怕的东西。
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