还房贷还到80岁，是一种怎样的体验？
最近，杭州一银行悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。
在此之前，杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。
据记者了解，在广州，大多数银行针对贷款的要求是：借款人年龄+贷款期限＜70年。其中部分银行为了防止超标，限定借款人年龄+贷款期限远远低于70年，甚至有银行限定借款人年龄+贷款期限最高45年。
正因为如此，此次杭州规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，引起广泛关注。
中原地产首席分析师张大伟分析表示，目前大部分银行还款周期最长到70岁，也就是说，如果贷款人已经50岁，那么最多只能贷款20年。这其实已经充分考虑了当下人均寿命提高的情况，也有未来延迟退休的可能性。但延长到80岁有明显的风险，一般70岁以后老年人患病风险加大。
“这一产品主要针对的是接力贷，也就是要老人和子女同时还贷款。”张大伟认为，这一举措有走政策空子的嫌疑。因为2017-2018年很多城市房地产调控，执行严格的贷款约束，认房又认贷。但银行的这一接力贷政策，让子女可使用老人的贷款资格，享受首套房待遇或者依然可以贷款。这一政策虽然直接影响的人不多，但可被有投资投机需求的购房者利用。
