近来地铁开通、苏宁华南总部等产业进驻利好不断，受到广泛关注的从化区，近日又有重磅利好！
3月13日，从化旧改第一村禾仓村，旧改终于落下实锤！
（图片来源：从化房产）
要知道，从化虽然规划旧改多时，但这是第一个正式定标的项目，意味着旧改正全面加速！被认为是“下一个番禺”的从化，城市发展全面发力！
大手笔！大规模城市旧改在此爆发！
据广州楼市发布报道，某品牌开发商以46亿元拿下江埔街禾仓村旧改，改造面积约64.52万平米。禾仓村地理位置优越，位于从化城区辐射范围内，距地铁14号线从化客运站直线距离约1.3公里，周边配套成熟，改造令人期待。
（图片来源：广州楼市发布）
根据此前公布的禾仓村改造规划，禾仓村姓钟围将规划打造成地铁出入口潜力核心商圈。
（禾仓村姓钟围改造效果图 来源：广州楼市发布）
禾仓村也将成为江埔街的高品质核心商住区，规划还将建设3所小学、3所幼儿园、公共配套服务设施117处，将全面提升江埔街的城市定位和地区竞争力。
（禾仓村全面改造效果图 来源：广州楼市发布）
有这样的恢弘体量和丰富业态，加上交通建设的利好，旧改无疑将为从化的城市发展注入一股强大的力量。
利好加持，品牌开发商争相进驻
此次禾仓村旧改定标，虽然官方没有公布折合楼面价具体数据，但据测算，该地块折合楼面地价已超过7100元/㎡！（数据根据公开信息测算，非官方数据）
这意味着什么？
目前禾仓村周边新房房价已达新房最高2.3万元/㎡，旧改意味着这还不是楼价天花板，接下来该区域物业的价值还有快速攀升的空间。
而随着从化撤市设区，地铁开通，共享广州政策福利，立白、苏宁等产业纷纷落户，从化已然成为广州经济增长的重要力量和大湾区发展的生态核心区。千亿产业布局，外来人口迁移，都将带来旺盛的人流和消费、住宿需求。这也将是促进从化物业价值上升的重要因素。
（图片来源：广州从化发布）
禾仓村旧改只是从化旧改的第一步。根据政府工作报告，2019年，包括禾仓村、东风村、龙井社区、人和社区等在内的从化城市更新项目多达43个。珠光、时代、方圆....众多旧改房企均已布局多时。（数据来源：广州从化发布）
龙井社区改造前
龙井社区改造后
（图片来源：广州从化发布）
旧改走到哪，房价涨至哪，显然已成为楼市箴言。最具代表性的就是猎德村了。这个曾经是广州天河最穷的城中村，借珠江新城兴建的东风，2007年拆迁兴建37栋复建房，摇身一变成为第一个在CBD改造成功的村落。目前猎德村的二手房价已近23万元/㎡，一举晋身CBD地段新贵，猎德村民成了妥妥的土豪。（数据来源：搜狐）
（图片来源：搜狐）
碧桂园、保利、时代等众多品牌开发商纷纷布局从化，准备分大湾区一杯羹。从化楼市接下来将何去何从，引人遐想。
碧桂园•从化1960 上车大湾区置业优选
在从化的众多品牌开发商项目中，碧桂园•从化1960可谓赚足了人气和口碑。网签数据显示，该项目2019年1-2月网签领跑广州十一区，是当之无愧的商业热销盘！
（来源：网易地产数据中心）
碧桂园•从化1960为何如此受欢迎？
首先是地段。项目位于从化区府板块，真正的区中心，前有流溪河，后有区政府，左有地铁，右有新世纪广场，配套醇熟，生活氛围浓厚。
（项目配套示意图）
其次是交通。项目毗邻地铁14号线东风站，快线3站到嘉禾望岗，约1小时可达广州市中心，已开通的从化大桥和在建的从化大道都近在咫尺，门口还有2，4，5，9路公交车，出行便捷无忧。（数据来源：搜狐）
第三是品牌。碧桂园•从化1960是碧桂园在从化打造的又一个品质社区，地产3强的实力和国家一级物业加持，让购房者买得放心，用得舒心。
第四是产品。碧桂园•从化1960在售约37-80㎡ATM百变户型，科学分区，空间0浪费，可打通做两房，灵活百变，宜商宜用宜出租。有产权，可个人购买。更令人心动的是，产品低总价，可转名！
（项目效果图）
利好落地，产品优质，使得碧桂园•从化1960备受喜爱，人气居高不下。不想错过上车大湾区的绝佳机会，碧桂园•从化1960将是您的置业优选。
项目地址：中国•广州•从化街口河岛公园旁
导航地址：碧桂园•从化1960
