天河住宅用地，大家懂的都懂，向来十分稀缺，在今年广州年度首次集中土拍中依然缺席。令人想不到的是，天河竟然迎来了新宅地规划。
4月13日，广州市规划和自然资源局发布《广物控股集团在穗多宗用地统筹利用打包实施方案天河区5宗地块控制性详细规划》批前公示，共有5宗地块计划上新，而其中吉山仓地块，用地面积约16.68公顷，就在珠江花城项目南侧。
截图来源：广州规划和自然资源局
吉山仓地块在规划上，考虑了片区教育资源的整合，新增一所36班的九年一贯制学校，补充了一定的初中学位。
同时，将优化部分道路线位，构建“三横五纵”骨架路网结构，并将新增公共服务设施14处。
未来，随着天河宅地再度上新，珠江花城周边区域面貌将会有较大的改善与提升，周边交通更方便，片区教育资源更优质，宜居性将大幅度提升。
图片来源：广州楼市发布
天河已近一年半时间0供应，宅地稀缺，此次天河放出宅地，实属难得。
2020年奥体公园北侧AT1003036地块拍出约5.1万/㎡楼面价，拍出天河最高、广州第三高的楼面价。此次地块上新，未来发展及区域价值将大幅度跃进，预计未来售价也会更高。
现今天河新房吹风价已高达10万+/㎡，天河即将进入10万+/㎡时代。随着天河地块上新与价值不断攀升，置业天河正当时！
图片来源：楼市前线
除了新宅地规划，珠江花城利好不断，周边两大旧改项目全面推进中，医疗配套项目、交通改善项目上榜2022年天河重点项目，区域利好有目共睹。
两大航母级旧改进展飞速，便民配套一再升级
吉山村旧改火速开展中
吉山村旧改总投资206亿元，占全区份额超1/5，成为旧改项目重中之重。
吉山村计划打造“产城融合”片区，引入世界500强或者央企、上市公司等，发展IAB、生物科技等前瞻产业，未来配建3大市政公园、1所中学、3所小学、5所幼儿园、1所综合医院等配套。生活配套增加与升级，受益匪浅的无疑是旧改地块旁的珠江花城。不管是孩子读书，还是老人看病都能就近解决，闲暇时还有消遣的绿地，适合与家人同游，促进家庭和谐。
图片来源：广州市规划和自然资源局
姬堂村旧改展示中心已开放
姬堂村旧改，位于珠江花城东侧，2021年6月已开放展示中心，首开区已动工，改造范围超400万m²，规划3条道路通达丰乐北路，未来更可快速接驳地铁7号线姬堂站。珠江花城周边交通将更四通八达，方便便捷。
配套升级 上榜天河重点项目
2022年2月，天河政府发布《2022年天河区重点建设项目计划的通知》中提及，三甲医院——天河区第二人民医院作为上榜项目，将会在珠江花城旁规划建设。
截图来源：广州市天河区人民政府官网公示
天河区第二人民医院，投资约21亿元，拟总建面约22.8万m²。该所医疗建设竣工后，寓示着珠江花城旁的医疗资源更丰富，家人们就医更为方便快捷。
截图来源：广州市天河区人民政府官网公示
据《十四五规划》公布以来，城市旧改项目如火如荼地快速推进落地中，珠江花城旁城市面貌不断升级，医疗、交通等配套不断完善，大城价值逐一兑现，置业珠江花城正当时！
首付280万起，住天河学府五房
珠江花城，坐落广州天河区，优踞广州第三中轴之上，教育、生态、商业、交通等优质配套一应俱全，尽享都会精彩生活。
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全龄菁英教育 成就孩子未来
家门口即配套体育东教育集团均和小学(已开学）、约6200㎡幼儿园、约2400㎡双托儿所，目送式优质教育；约1公里是百年名校执信中学天河校区（已开学）。全龄教育呵护，让孩子赢在起跑线上！
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荟萃都会缤纷，演绎万象精彩
配套约2万㎡Block 商业街，华润万家、美宜佳、里享时光等已开业，麦当劳已签约。从项目出发约2公里路程即达优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，尽享繁华都市生活。
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沉浸自然生态，开启诗意生活
配套约10万㎡立体景观园林，打造三大全龄共享社区；外享天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、影视文化公园等，全龄乐活园林，尽享舒适生活。
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多维立体交通，畅享便捷出行
项目家门口约4500㎡的智能公交首末站已投入使用，可快速接驳地铁4号线黄村站，同站换乘地铁21号线，地铁7号线二期姬堂站在建中。地铁开通后，可速达珠江新城、金融城、科学城等繁华商圈，便捷出行。
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珠江花城坐享全维度配套，周边利好不断，一城繁盛奔涌而来。在寸土寸金的天河，城市面貌一再刷新，现新房吹风价大部分10万+/m²，未来房价不可估量。
珠江花城建面约117-140㎡ 4+1房及真5房，首付280万起，错过难再！
【地址】珠江花城营销中心（广州·天河儿童公园旁）
【电话】020-8132 9888
