2022年6月28日，中指院“广东省房地产企业综合竞争力研究课题组”揭晓了2022年广东省房地产企业综合竞争力前100名。珠江实业集团旗下专业化地产品牌——珠实地产，凭优秀操盘能力、产品实力及品牌影响力，首度跻身广东房企百强前10。

珠实地产根植广州，相继开发了数十个精品住宅。近些年，更推出如颐德公馆、岭南公馆、珠江花城、城投珠江天河壹品、品实云湖花城、公交珠实花城云著、珠江广钢花城、美林湖、颐德湾尚、智联汽车小镇、珠江弘阳时光荟等城市IP级作品。

开售以来，珠江花城、城投珠江天河壹品天河双星就稳居销冠之列，珠江花城二期更于5月完美交付。品实云湖花城迎来了“兑现元年”，三期劲销引人瞩目、实景园林等配套日渐完善。珠江花屿花城、珠江西湾里等销售领先所在板块。

因在土储扩容上持续发力，珠实地产上新步伐提速。5月，珠实地产与广州公交集团双国企联袂的“白云TOD新作”——公交珠实花城云著面市；7月初，珠江广钢花城也将亮相。此外，下半年公园海、同嘉路项目、钟落潭项目等也将逐步推出，丰富羊城优质房源。

珠实地产还积极入市清远、韶关、梅州等多个城市。以清远美林湖为例，这座国际健康生态宜居新城2022年利好频出。星湖半岛全城热销、翰林山语5月提前交付、美林湖欢乐水世界6月开业，丰富了广清生活无限可能。在梅州，广梅珠江花城补齐了广梅园高新区品质住宅空白。在韶关，沙湖绿洲的入市为居民们带来了别样尊享。

数据显示，广东常住人口比过往10年增长了20.81%；人才吸纳对湾区发展大有裨益，也对居住环境有了更高要求。响应广东省产业规划与建设，珠实地产选址产业能级较高片区打造项目，创造宜业宜居环境，助力人才持续流入。

珠江广钢花城是惦念白天鹅“故乡水”的饮水思源之作，为老城带来生活新体验，拓展了广佛联接的都会新节点。“十四五”规划中，白云区欲打造多个千亿级产业集群，珠实地产联手广州地铁以78万㎡品实云湖花城地铁教育大盘率先踏进白云湖数字科技城启动区，见证千亿新城建设。

珠江广钢花城效果图

由珠实、广汽、越秀、保利四大国企联袂质造的智联汽车小镇，是一干线双地铁三城轨的产城融合综合体、广联全省。而年内即将推出的公园海，位处国家级新区南沙；近期，国务院发布关于南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案，南沙战略能级再创新高。

珠实地产坚持筑造精品人居，除研发满足全年龄段需求的4U产品体系外，最值得一提的还是颇受青睐的“百变空间”设计，部分楼盘得房率可高达95%以上，在市场上极负盛名。另外，珠实地产交标智能化水平持续提升，也让居住舒适性更上台阶。

珠实地产还关注当代人对绿色健康所需。5月，品实云湖花城开放了广州少有的地铁上盖实景园林，建面约18万㎡无分隔大园林、线性星空公园、5公里慢跑道等，凸显出珠实打造舒适家园的人文关怀。

除了户型等“硬实力”外，优质教育配套则展现了珠实好房子的”软实力“。如珠江花城引入体育东教育集团均和小学、广大附中落户美林湖等，不少红盘均配建学校或教育环伺，实现目送式上下学。

建设文化强市，是广州实现高质量发展的重要支撑。珠实地产在创作“硬实力”好房外，积极践行文化惠民，树新时代家风、做好一张张“文化答卷”。

举办四年的“珠实荟艺术文化节”，强调最大化调动不同年龄层、做到人人参与，厚植文化自信、丰富社交空间，颇受新老业主追捧。2021年，珠实地产更举办了全国首创“地产+文学”跨界阅读盛宴读城，让书香渗入市民日常，提升居住幸福之余，更赋能了广州文明强市建设。

珠实地产还以互联网思维优化客户体验，焕新【珠实荟】线上购房服务平台，新增在线客服等功能外，未来还将通过热门活动、趣味积分等方式维系业主，打破社区的物理边界，让更多人“走近珠实”。

珠江实业集团作为广州市属全资国有大型智慧城市运营综合服务集团，也是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，总资产超1000亿，43载与广州同成长。白天鹅宾馆、天河体育中心、广州新图书馆等堪称城脉地标的建造，皆有珠实身影。