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番禺区二手房过户需要提供的资料

764418房产楼市

如题。希望了解一下番禺区二手房过户需要提供的资料。特别关于无房证明。夫妻一方是广州市户口,另一方是广东省内户口。无房证明是否需要过户当天开具?
已开好的无房证明原件已在办理按揭贷款时收走,是否需要返回户口所在地重新开具?
2014/07/30
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
9楼
1970/01/01回复
全部回帖
2014/07/30回复
也许这位提到的蚊子先生,就是我们的卖家蚊子先生
2014/07/30回复
谢谢郑先生的回复,正好有这个机会就一并咨询了:
比如买家:是不是首套?婚姻情况,户口情况,有没有小孩,几个房产证?
买家是首套,已婚,一方户口是广州市集体户口,另一方是广东省外市户口,无小孩,房产证几个这个不太明白是怎么理解。买了房子后过户是双方名字。

比如卖家:房屋性质什么?有没有满5年?是不是唯一?几个房产证?

房屋是混合结构,满五年,不唯一,一个房产证,属于夫妻一方的婚前财产。
2014/07/30回复
真房君也露脸了9
很详尽了,之前百度各种搜索都不能全面了解,这下就清晰了!非常感谢各位的无私帮助!
2014/07/30回复
偶们是自行交易,没有麻烦中介了,谢谢郑先生的回复!!!
2014/07/30回复
请教大源,回户籍地开的无房证明是开具之日起1个月内都有效吗?我问了我当地的房管局,他说他们出具给我的无房证明有效期只有2天,说是他们的模板,没法改变。这样广州这边的房管局会接受吗?
2014/07/31回复
大源,您好!请问夫妻双方,广州买二手房,男的是广州集体户口,女的是上海集体户口(无户口本,只能提供户籍证明),房产证只写男方名字,公积金+商贷。首套房,无贷款记录。这种情况下,女方需要提供哪些证明呢?
2014/08/02回复
过户归来。关于无房证明,外地户口除了要回到户籍所在地开具无房证明外,当天还要与广州市户籍同开一张无房证明。
2014/08/04回复
laidulaidu10楼
大源,社保满3年的社保清单是什么时候交,是过户的时候,还是完税的时候?
2014/08/05回复
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