地址：白云广州大道北与京溪路交汇处

       均价：二手参考均价27435元/㎡

       建筑年代：2012-10-20

       楼盘概述：君华香柏广场项目占地：5.9万㎡，总建筑：约20万㎡，其中地上总建为13.7万㎡, 地下负一~负三层总建为：4.2万㎡，是由7栋30层高层住宅组成，总户数1144户，车位（含商业车位）共有926个。
      君华香柏广场位于地铁三号线北延线南方医院的出入口，地铁开通，距天河北、珠江新城商务区仅十五分钟车程。 周边有永旺、广百百货、摩登百货等大型购物商场。

美妈辣评

爱美丽gz：君华香柏广场12年开盘价要25000，近着广州大道北，很吵的！而且从地点来说也不用这么高的价格吧！简直虚高！！！

南霁云：君华香柏广场靠广州大道北，噪音、灰尘、治安、周边环境就是一个城中村（临京溪路），京溪好像是白云有名的治安黑点；居住人群素质在此不表，可以参考下地铁旁边的草皮以及把过道塞的死死的走鬼。3号线北延长线南方医院站，地铁你能挤上去算你本事，不过花的起25000的人压根不用考虑地铁；

shenwa:买君华香柏广场那个地方的人真的脑子进水的，贵不在说，土地使用权是用1998年开始算的，它的前身是君华又一城，当年买君华又一城的人都是被发展商骗了的，那时说前面是绿地花园，结果现在是怎样大家去看过楼的人都知道啦。

瑶瑶妃子：挺喜欢君华香柏广场的二房一厅的户型，因为有个入户小花园挺可爱的，可以改成餐厅，不过价呢就偏高了点，地段是不错，乐购，好又多，广百，摩登，南方医院，157医院，地铁等均在10分钟之前就可到达。
思心兰：我之前住君华又一城的四期，与香柏广场将来会打通连成一个小区。本身也是一个开发商。这里吧，居家什么的还是很方便，但环境怎样，就各人各异了。目前来讲，虽然现在因其他原因搬了出来房子在放租中，但还是比较喜欢这儿。

      2、恒骏花园

       地址：白云区白云大道北与京溪路交汇处君华香柏广场

       均价：二手参考均价21062元/㎡

       建筑年代：2002-01-01

       楼盘概述：恒骏花园地处广州大道北与京溪路交界，地铁3号线南方医院站C出口位置，地理位置优越。小区封闭式管理；内设有大型室内外停车场、泳池、运动场、喷泉广场、中心花园；周边有培英小学中学、省重点京溪小学、网球场、南方医院、一五七医院、好又多、京溪食街、乐购超市、广百百货、麦当劳、肯德基、绿茵阁、PIZA、摩登百货、圣地大酒店、圣地步行街等配套，饮食娱乐应有尽有。交通非常便利，有将近20条公交线路途经。

美妈辣评

        快乐到火星：恒骏花园小区不大，14年看的时候价格2.3万左右，小两房方正紧凑，靠路边的户型基本很吵。这个小区租户多，人员有点复杂。地段佳，距离南方医院站步行5分钟，周边有2家大型医院，3个购物广场，还带京溪小学学位，生活方面很便利。

         更多评价等麻油们来补充~~

     3、春兰花园              

       地址：广州大道北和京溪路北侧交界处

       均价：二手参考均价22474元/㎡

       建筑年代：1997-01-01

       楼盘概述：春兰花园位于广州大道北和京溪路北侧交界处由广信集团于1997年开发小区由34栋9层高楼梯楼共同组成外墙是红色条形砖一梯四、五户，小区内绿化面积达到40%，春兰花园是地铁口物业，26条公交线路贯通全市，交通便利。享受白云山脚下天然氧气吧，春兰花园设有两个出入口分别在京溪路 和广州大道北上，智能IC感应卡出入，春兰花园住宅物业管理费0.8元每方每月。

美妈辣评

        heero195：春兰花园带白云区的京溪小学不错，但是对应的中学太差。

       恋恋：个人觉得如果云景花园和春兰花园比的话，还是春兰的房子比较好一点，虽然楼龄比较长，但是间隔很好~云景我跟妈妈去看了三套后就决定打死也不买那里的！太恐怖了，那个房子的天井！而且间隔也不好，价格奇贵，一点也不值。春兰花园的使用权是从98年起算的。

       西西小妈：如果家里有老人和孩子的，云景会好些，春兰花园好象没电梯的，不方便。

       徐亦芊：我觉得春兰花园的格局比较方正，交通、生活方便，但是房子有点老了。

       水手123：楼层高了些，小区物业比较差,这个小区住的人比较杂，一半的房了都是在出租，交通便利，生活方便。

       秉诺：我12年7、8份看了春兰花园7楼，72方，当时开价92万，但要付款赎契，中介说价钱还可以低一点点的。后来嫌楼层高，没买这个。春兰很多都是证不过五年的，税费高；京溪虽是省一级，但是对应的初中是同和中学，不大好；还有就是物管差，人车不分流，车辆停放占用道路。好处是周边配套比较成熟，近地铁，物管费低。

      4、万科御品

       地址：白云广州大道北京溪路

       均价：二手参考均价25734元/㎡

       建筑年代：2010-10-01

       楼盘概述：万科天河御品是由万科地产打造的住宅项目。项目总建筑面积约13万平方米，分为南北两区，由11栋12-25层半围合式高层和小高层组成，1-3层为商业裙楼，4层以上为住宅。中心环抱近5万平米的小区水景园林和300米榕岸带状园林，楼距200米。万科天河御品的户型由76㎡两房—126㎡三房多样选择，两房单位70-100平方米，三房单位120-130平方米，及少量四房及复式单位。

美妈辣评

        z杨洋：万科天河御品开盘当天就去看过，也是向花园朝向不好，朝向好向马路吵。我觉得价钱高呀。

       myrandge：万科天河御品格局方正，南北朝向，景观好，楼层好，梦寐以求

       tomato王子：万科天河御品是N年的烂尾楼，实用率超低，唯一安慰的是被万科收购后物业管理可能稍微好D！      

       LANCIN：觉得万科天河御品生活还是方便的 地铁 广百 吉之岛 南方医院 小学中学 配套蛮齐

       53314627：万科天河御品地铁三站到天河区，新房，但是房产证已近10年了，因为是万科刚刚收购别的发展商的烂尾盘。优点是交通方便，生活配套好，物业管理好，且带省一级小学学位。缺点是在白云区，城中村环绕，治安不太好，且为烂尾楼，并非纯正万科血统，但是价格却很"万科"

      5、圣地天河星荟

       地址：白云区京溪路70号

       均价：二手参考均价20388元/㎡

       建筑年代：2007-03-01

       楼盘概述：天河星荟位于白云区京溪路70号，开发商是广州市圣地房地产开发有限公司。项目占地面积为4664.72㎡，总建面积达34335.42㎡。项目地理位置优越，位于广州天河北核心地段京溪成熟生活圈，紧邻高级大型时尚购物广场香柏广场，周边多个大型高尚生活社区汇聚；交通配套完善，有多条公交线路，地铁三站直达天河区。
      成熟商业氛围，其中四大商业配套，佳润广场（乐购、广百、国美电器）、摩登百货（麦当劳、仙踪林、无国界餐厅）、嘉裕太阳城广场（吉之岛、五星级影院）京溪商业城（苏宁电器）等，坐享生活的便利。
       项目规划为7栋9层群楼，首层为停车场，夹层未来规划未定，2-9层为住宅，9层为复式大户型。每栋独立电梯，一梯4户。户型有2房，3房，4房，5房。单间户型从75-188平方米。

美妈辣评

        juejue830703：天河星荟这个盘超贵，我们一家去看过，当时在推C-D座，当时29楼的卖25000以上一个方，真是很不值，后来放弃了这个盘。

       毛毛欧弟妈：天河星荟确实是烂尾，放了几年又建的。

       pixy002：我也在天河星荟附近，大环境要是跟珠江新城肯定没的比，但是一般的地段也不会差到哪去。附近有个天洲装饰城，有一些运输建材的车，还有就是改装的三轮摩的，这是广州大道北的一大特色，不知道何时能彻底除。交通超方便的，去天河城开车只要十几分钟，坐地铁不算等车十分钟也差不多了，这一点值得推荐。

       BOOM03：我住天河星荟附近的，简直顶唔顺周边啲走鬼成街，杂乱无章。小区入边估计会好好多啦，不过就冰火两重天咁住果边。。。都系欢喜安静干净嘅环境。果边简直系外来工嘅天堂，顶唔顺

       cxy0008：天河星荟是烂尾楼，被圣地集团买下来包装一下拿出来销售。以前路过都会看看这个房子，质量很差，后面就是城中村，环境不好，这个价格还不如买云景花园，环境差别不是一点点。

      6、怡新花园

       地址：白云广州大道北梅花园路

       均价：二手参考均价23915元/㎡

       建筑年代：2004-01-01

       楼盘概述：怡新花园位于广州大道北梅花园地段，小区的一期“怡新阁、怡华阁”最早建于2002年；2004年起，二期“怡盛阁、怡晖阁”、三期“怡豪阁、怡贤阁”、四期“怡安阁、怡泰阁”陆续建成。
      怡新花园小区内部生活配套齐全，包括有韩国医疗所、大型超市、肉菜市场。著名的省一级京溪小学（怡新分校）也驻立于此，周边的绿化率高，生活舒适便利。

美妈辣评

      R婧宇妈妈：怡新花园配套设施各方面都挺好的.幼儿园.小学(省一级京溪小学)。
      冰的沸点：我觉得怡新花园性价比不高，小区整体感觉不太好，太开放了，但是房价却不便宜！
      冬天的雪：怡新花园周边环境不是很好，有点乱，楼盘外观不错，但物业管理太差，感觉楼道和电梯里都很脏，没人打理，户型也不太合理。
      spina：06年就去看过了，那时5千多，感觉小区还不错阿。又有小学和地铁。附近配套也不错。但就是公摊面积太多了，格局也不怎么好。

      7、云山熹景

       地址：广州大道北怡新路650号至820号

       均价：二手参考均价26433元/㎡

       建筑年代：2008-04-04

       楼盘概述：云山熹景位于广州大道北白云山东麓，依白云山而建，环境较为清谧。合生集团将利用其资源、管理模式与该地段的条件相结合，云山熹景定义为为北天河首席欧洲庄园社区。云山熹景采用欧式设计风格，建筑密度较低，楼间距为80余米，绿化率40％。云山熹景园林平均散布于小区，处处有景，采取立体式设计，设计者力求体现了空间的立体感和韵律感。小区内特别建立了景观泳池，为住户提供在家可观赏的私密空间。小区还建有6000平方米的大型休闲绿化广场，以满足住户的生活需求。
       云山熹景附近有通往市内的十条公交线路，到达天河北、环市东约十分钟左右；地铁三号线梅花园站出口也在附近；周边主干道包括广州大道北、同泰路及白云大道合广园路等。
      云山熹景的户型为105－134平方米的三房两厅和四房两厅。小区所有户型全部南向，南北对流，具有超大观景阳台，采光较为通透，视野相对开阔。

美妈辣评

      mmmyou：云山熹景环境算挺不错的，欧式的园林花园，物业管理也比很多小区细致很多，定期会有人来拍照检查的。对面又是石油大学，景观非常开阔，白云山就在旁边，一出门口就可以望到山景。另外这边虽然是广州大道北，但是属于天河区，不是白云区。不知道是不是因为这个原因，梅花园地铁站附近马路的绿化带做得非常好看，没有南方医院那边的杂乱。
      utang：10年还是09年云山熹景新盘我去看过，当时应该也是130多方的房子，总价170多万
      小世樱：那边的地铁一点都不方便的，因为我就住那边的。上班时间根本都上不了地铁。广州大道北又很塞车。附近又没有好的中学。其实小孩子的中学阶段更重要的。

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