网签有自助的机子，去柜台也很快的，合同都是网上先填好的、内容跟在中介那里签的差不多。反正这些流程我自己走过，觉得好简单的，只要跟卖家协商好。别听中介瞎忽悠，他们是为了钱，而且为了更多的钱，100万给他们，他们也不会闲多的

有什么不放心的，网签很简单的，房管局打印出来，卖买双方看了没问题，签字。中介在不在场，起不到一点作用

刚办好过户手续，卖了一套买一套，中介费 2W  ，按揭费3800，卖那套公积金贷款太慢，按揭公司垫资8400买的先过户

准备工作没做好，应该在签三方协议的时候就谈好所有的一切，尤其是中介费和按揭，写在协议上；网签合同，自己上阳光家缘或广州房地产中介协会网站，根据三方协议的内容录入信息就可以了（以买卖双方的名义，排除中介），然后约上卖家带上证件去房管局打印网签合同；打印完毕网签合同可以马上带上卖家去公积金申请贷款

谢谢回复~~按揭这事的确没想好，签协议的时候也没提到，哎。

评估呢，打公积金中心要求的那几家评估公司，随便挑一家，一般需要提前预约的，评估时需要提供房产证复印件和买家身份证复印件；如果卖家住那里，跟卖家说下就行；如果卖家不住那里，要么评估时约卖家一起去要么你借下钥匙过去。评估结果一般第二个工作日会给电话你，觉得OK的话，让他们送到你办理贷款的那家公积金就行了，初评是不需要给钱的

现在还有补救 你手里应该有卖家的身份证和房产证复印件，自行网签看看，上面都是填空，按照你们的约定来填写就可以了

是的，谢谢您的回复，我从公积金中心要求的几家评估公司里挑了2家，今天上午他们上门评估了，复印件也给了他们。就是不知道这个评估价后期会不会影响什么东西。我老公还说按揭公司会做到和交易价一样，不知道真假

我也想自己网签，昨天和业主沟通说自己去房管局，很方便，业主犹豫，不是很放心

哎，可恶啊，带我们看房的那个中介上面还有个经理，她完全受控于经理，一点话语权都没有。昨天弄得很僵，她就一直打电话给她经理，我们让她去跟按揭人员说，如果按揭费低一点就算了，在他们那里按揭贷款了，她就跑去找按揭人员，真是说一句才动一下。哎，还要我们和业主教她想想如何解决这种尴尬局面

中介一步一步心理战瓦解你们的防线而已。

中介也是销售的一种，销售的套路太多，我们普通人搞不过的。

广州1个点都给多了

我老公前几年买过一套房，全跟着中介走流程，那位中介人不错，各方面都很懂；这次是我和老公一起公积金贷款买，我就操了点心，看了很多资料。有时候觉得自己挺大胆的，想着自己网签，自己去公积金中心办贷款。我昨天在中介公司就和业主说我们可以今天一起去房管局，网签很快，输入信息就可以，然后就可以去公积金中心办贷款了，两个地方离得很近。是不是我想的太简单了，业主和我老公都不放心我

我刚办完按揭 ，自己找的银行，好简单，不收费。中介就是恶心，什么都想搞点钱

你是商贷还是公积金啊

你错了，中介和他经理在唱双簧而已

回复

谢谢回复~~按揭这事的确没想好，签协议的时候也没提到，哎。

那么多中介何必非找这一家

你们签的三房协议有没有明确如果绕开中介成交要赔多少钱？或者中介费的协议你签了吗？如果签了就比较麻烦，你绕开她，中介很可能就跟你打官司了
如果没签协议就好办了，直接跟业主网签，中介费能省2万的话，你省下来的给业主一万，他肯定全程跟你配合

哄抬物价，扰乱社会秩序，时不时还想敲诈一把，是社会的蛀虫，不劳而获的一族。
大家知道我说的是什么吧，欢迎对号入座。