跟深圳比，就说广州涨的太少了，还要补涨！广州内部一看，就说天河北永远涨在前面，强者恒强～～～炒房族的逻辑真是自相矛盾。

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但今年这波涨势，珠城和天河北领涨的妥妥50%以上的涨幅，我同事年初买南国花园不到400万小三房，现在多少了？涨都会涨，但涨幅不同。

能具体说说海珠和白云那些区域是价值洼地？新房不可能了吧？

有心找很多，比如解放桥由南至北等等。

支持一下！有道理！

以前是讨论“保房价还是保汇率”，看过的都该明白这两样是互斥的。

不过形势比人强，在央行拼完洪荒之力之后，现在终于知道“汇率”是保不住了，年底到6.8，明年到6.9是大概率事件。所以大家都急了，为了规避贬值风险，不让手中钞票贬值，最近小半年都疯了一样买房对冲风险。问题是这样不行啊，贬值本来就是为了让大家手上的钞票蒸发掉，集体为地方债务埋单，但你们都通过买房来躲避这个贬值，那最后谁埋单啊？成了银行和背后担保的ZF。

那肯定不行的，所以最好就是关起门来打狗，一边冰封一、二手楼的交易（限购其实就是限制交易），一边加速人民币贬值，争取一步到位。这样还没买楼的人就只好拿自己的钱出来为贬值埋单了。唉，我只能说，埋单侠光荣啊。

海珠区好些的小区也要四万多了，不过同等价位比起天河北的房子会宜居很多，至少安静有花园较新净，就是学位确实不知道是本来就不怎么样还是被低估了，总之提起海珠区大家都会觉得没什么好学校，但是实际上中考考试又平均分全市第二，不解

海珠的初中一直优秀，高中不好只是留不住好的生源

这个帖子我要赞一下，至少有逻辑分析。

哥向来不是恶意唱空者，无奈妈网中介炒家太多，说点他们不爱听的话就围攻我。

不是吧，怎么大家说起初中都是觉得海珠区没什么好初中？因为高中是要考的，所以区里是否有好高中并没什么关系

不是才怪

无需质疑越秀区的初中好，生源好；各区好的生源，有能力的有门路的已分流了一部分过去。天河区好的初中就是大家都知道的那家。高中是全市统考，越秀荔湾是高中集中地。

海珠沥滘一带，金碧，保利，逸景

保利就是工业大道哪里的保利花园？恒大和合生的楼都买过，不敢再碰了，合生物管太差劲，恒大的楼外立面设计比较土，不喜欢

白云那些区块好一点

你说这些地方会被喷是郊区的😂

mmuser大神，海珠半岛我刚卖，有五万就开心咯，你说的新开那期差不多

海珠重点项目沥滘分四期改造，还有赤沙城中村改造项目，环境会越来越好，郊区是相对的。