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关于房子,恳求各美妈建议

459716房产楼市

楼主2口子情况.本人目前湖南工作年后有换工作的计划,湖南户口。老公萝岗上班,广州户口。小孩4岁。房产2套,一套在湖南长沙房子,目前出租中,一套萝岗东荟城,自住,今年小孩没有进入东荟城的公立幼儿院,人多竞争太激烈,现在读私立幼儿院。读幼儿园的事情让我想到了以后小学的事情,其实很想让小朋友读东荟城的小学,又怕到时候情况跟幼儿园情况一样。所以让我又有了买市区学区房的想法。现在的困难是:1、钱不够,手头上有现金70万左右,但是2套房都有贷款,每套房25万左右,一共有贷款50万的样子。2、买市区学区房,老公上班不方便。各位帮我分析分析,1、我家还有没有资格在广州买二套房。2、有没有必要买市区的学区房,哪的房子适合我一点。谢谢。
2016/11/08
精选回帖
应该查不到异地吧,你可以去香雪山那个房管局查册看看,叫你老公带上身份证户口本什么的去查一下。估计还有一个名额东荟城的小学学位还是很有保证的,不过有能力换更好的学位,也是个好选择
2016/11/08回复
本帖最后由 yangfanoooo 于 2016-11-8 14:59 编辑 建议为了孩子卖了东荟城的,买老东山的学位,东风东路小学,农林下路小学的。手上的70万,先花50万把手上的两套房还了。然后东荟城应该可以卖150到200万吧,卖一买一,来买老东山的学位房,建议东风广场或者锦城花园的小区电梯楼,两房大概400,三房600万,如果钱不够,东风广场的70平米的两房不错,400万出头,东山的教育是萝岗不能比的,而且等孩子读完书,估计又可以升值不少,不仅享受了学位,又可以大赚一笔。东山不仅仅教育好,而且老城区,读书的孩子不像天河,萝岗的某些楼盘那么多人,享受的教育会好很多。
2016/11/08回复
买东山地段生一定有学位。其他地方不好说。当然了。东山就像老家农村。只是一个配套齐全的农村。看你喜不喜欢时光倒流回到80年代罢了。
2016/11/09回复
16楼
1970/01/01回复
全部回帖
应该查不到异地吧,你可以去香雪山那个房管局查册看看,叫你老公带上身份证户口本什么的去查一下。估计还有一个名额

东荟城的小学学位还是很有保证的,不过有能力换更好的学位,也是个好选择
2016/11/08回复
建议为了孩子卖了东荟城的,买老东山的学位,东风东路小学,农林下路小学的。手上的70万,先花50万把手上的两套房还了。然后东荟城应该可以卖150到200万吧,卖一买一,来买老东山的学位房,建议东风广场或者锦城花园的小区电梯楼,两房大概400,三房600万,如果钱不够,东风广场的70平米的两房不错,400万出头,东山的教育是萝岗不能比的,而且等孩子读完书,估计又可以升值不少,不仅享受了学位,又可以大赚一笔。东山不仅仅教育好,而且老城区,读书的孩子不像天河,萝岗的某些楼盘那么多人,享受的教育会好很多。
2016/11/08回复
把萝岗的房子贷款还清卖掉,买天河或者东山,算第一套付3成,再给老公买部经济型十万左右的小车解决上下班交通。
2016/11/08回复
这次换房,建议换三房,两房不够住的。
2016/11/08回复
好像有了很严重的焦虑症了,生怕因为没买好的学区房影响小朋友的学习甚至前途。尽管自己经常宽慰自己,自己和孩子爸没上好学校,一样从农村考大学出来了。可看到周围的鸡血妈妈,瞬间就受刺激了一样,整天关注房产板块,即便自己没钱,也在那认真研究各种帖子里的名校学区房,幻想着哪天自己能捡个漏,碰上合适的笋盘。
2016/11/08回复
楼主2口子情况.本人目前湖南工作年后有换工作的计划,湖南户口。老公萝岗上班,广州户口。小孩4岁。房产2套 ...
楼主你都没有广州户口,学位房和你无关吧
2016/11/08回复
lilyxuli:
楼主你都没有广州户口,学位房和你无关吧
查看原文
建议好好看文章....
2016/11/08回复
建议好好看文章....
你肯定有资格啊,,本地的可以2套啊,,你疑问自己,我以为你无广州户口,
2016/11/08回复
个人认为,没有必要买学位房
小学培养好习惯
你初中可以考民校,,
学位房真的不能改变什么,

肯定很多人批评我了,说可以保底啊

2016/11/08回复
谷若:
好像有了很严重的焦虑症了,生怕因为没买好的学区房影响小朋友的学习甚至前途。尽管自己经常宽慰自己,自己和孩子爸没上好学校,一样从农村考大学出来了。可看到周围的鸡血妈妈,瞬间就受刺激了一样,整天关注房产板块,即便自己没钱,也在那认真研究各种帖子里的名校学区房,幻想着哪天自己能捡个漏,碰上合适的笋盘。
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买东山地段生一定有学位。其他地方不好说。当然了。东山就像老家农村。只是一个配套齐全的农村。看你喜不喜欢时光倒流回到80年代罢了。
2016/11/09回复
lexiemmlexiemm12楼
小学和幼儿园不一样,小学是义务教育,一定保证户籍人员的。即使你住东山口,也读不到烟墩路幼儿园,摇不到号一样去私立。如果你要在市区买学位房,那就可以考虑买小户型的出租,看以后会不会用上学位,东荟城不能卖啊,如果公司有班车就可以考虑出市区住,没班车的话,你老公每天跑那么远上班不现实
2016/11/09回复
lexiemmlexiemm13楼
-无名小卒-:
买东山地段生一定有学位。其他地方不好说。当然了。东山就像老家农村。只是一个配套齐全的农村。看你喜不喜欢时光倒流回到80年代罢了。
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户籍人口买哪个地方都有对应地段的学位好不好!
2016/11/09回复
lexiemm:
户籍人口买哪个地方都有对应地段的学位好不好!
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我知道,有些区高楼大厦几十层学位有限,学位很紧张的。我是说东山学位没那么紧张。
2016/11/09回复
lexiemm 发表于 2016-11-09 08:33
小学和幼儿园不一样,小学是义务教育,一定保证户籍人员的。即使你住东山口,也读不到烟墩路幼儿园,摇不到..
美妈,谢谢你的回复。东荟城的房子不会卖的,每次看见小孩在小区内自由的奔跑,和我躲猫猫,在草地上和小伙伴追闹嬉戏的时候,心里是很满足的。目前以我们的能力没办法在市区给她提供同样条件的小区,而且孩子爸上下班挺方便,虽然它也有很多缺点,但目前肯定不会卖的。
2016/11/09回复
一听楼主要学位房就劝楼主买越秀那边的,拜托你们看仔细,人家老公在萝岗上班啊,太不现实了,萝岗小学也有很不错的啊。
2016/11/09回复
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