南方日报: 广州多家银行已停贷，放款要等到明年

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看来楼市寒冬要来了……

随着全国多地楼市新政频出，新一轮房地产调控再度“加码”。本轮调控与往年最大的不同是，调控政策呈现持续性的加压力、打补丁，同时叠加了历史最严格的执行力度。

11月底，上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策，天津提高首付比例，济南部分银行执行短暂停贷，成都加强限购限贷并调整公积金政策……

在一线城市中，广州作为唯一一个政策暂未大幅度调整的城市，必然成为全国购房者关注的焦点。据乐居了解到最新的房贷情况显示，由于调控政策的加码、年底额度不足的叠加影响，广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。

多家银行停贷放款要等到明年

华夏银行广州分行工作人员表示，该行首套、二套已停贷，由于年底额度收紧，（已申请房贷的市民）需等到明年2月才能放款，具体利率需要看政策而定。

此外，广州银行天河某支行职员同样表示：“目前部分支行已经取消房贷业务，因为额度不足不排除（本行）也会停贷。”而浦发银行则透露，由于政策收紧，明年部分支行可能不做房贷。

作为广州房贷市场优惠力度最大的汇丰银行，目前该行首套房贷利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同样，民生银行的放贷时间也需延长至明年1-2月。

对此，恒生银行贷款部经理则建议：“临近年底比较多人贷款，放款时间会比较慢，建议预留多点时间申请贷款。”

如果想在年底前放款的市民，不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示，资料齐全的话最快1周时间就能放款。
随着全国多地楼市新政频出，新一轮房地产调控再度“加码”。本轮调控与往年最大的不同是，调控政策呈现持续性的加压力、打补丁，同时叠加了历史最严格的执行力度。

11月底，上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策，天津提高首付比例，济南部分银行执行短暂停贷，成都加强限购限贷并调整公积金政策

在一线城市中，广州作为唯一一个政策暂未大幅度调整的城市，必然成为全国购房者关注的焦点。据乐居了解到最新的房贷情况显示，由于调控政策的加码、年底额度不足的叠加影响，广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。

多家银行停贷放款要等到明年

华夏银行广州分行工作人员表示，该行首套、二套已停贷，由于年底额度收紧，（已申请房贷的市民）需等到明年2月才能放款，具体利率需要看政策而定。

此外，广州银行天河某支行职员同样表示：“目前部分支行已经取消房贷业务，因为额度不足不排除（本行）也会停贷。”而浦发银行则透露，由于政策收紧，明年部分支行可能不做房贷。

作为广州房贷市场优惠力度最大的汇丰银行，目前该行首套房贷利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同样，民生银行的放贷时间也需延长至明年1-2月。

对此，恒生银行贷款部经理则建议：“临近年底比较多人贷款，放款时间会比较慢，建议预留多点时间申请贷款。”

如果想在年底前放款的市民，不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示，资料齐全的话最快1周时间就能放款。

利率随时可出现变化五大行目前暂时执行旧政策

据乐居了解到，本周广州工农中建交五大行首套房仍维持首付三成，利率85折；二套房贷首付7成，利率上浮10%。

建设银行越秀区某支行贷款部经理强调：“截至目前，我行首套房贷利率仍执行85折，但是政策随时改变，可能会上调88折。”

中国银行天河某支行工作人员也表示，首付、利率方面依旧保持旧政策，但调控随时变化，目前未收到调整通知。

同样，广发银行现在的首套房贷折扣在82-85折不等，若政策出现收紧，可能会调整至86-88折。

2016/12/04