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大家对买家帮卖家赎楼有没有什么见解?如何能规避风险?

2954512房产楼市

看上一套二手房(贷款没还清,要赎楼后才能交易),已经签了买卖合同,接下来就要赎楼了。之前签合同时是谈的由我们帮卖家赎楼(因为觉得房子挺笋的,所以就同意了)。中介也表明没有风险(已经做了网签了),临近赎楼日期了,心里很不踏实,怕出了钱帮卖家赎楼后出现各种风险,钱打了水漂。各位过来人都来说一下,怎么才能规避风险呢?
2017/01/13
精选回帖
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
2017/01/13回复
7楼
1970/01/01回复
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runzoerunzoe沙发
有风险
2017/01/13回复
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
2017/01/13回复
小小马夹123:
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
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不卖就有点粗可能,因为他现在也定了另外一套房子,要腾名额出来,不然首付就高了。(广州户口)。赎楼日刚好是过年那几天。也不确定,他说银行让他提前几天打钱进去。扣身份证也不实际,因为他18号要回老家,需要用身份证。哎,头痛。
2017/01/13回复
小小马夹123:
主要担心业主挪为它用和赎了之后不卖了。如果银行有认识的人,在确定扣款日期的前一天才存进去。和业主一起去银行取消所有快捷支付,手机银行,电话银行。我当时还一起改了业主的银行卡密码和留下了业主的身份证。因为只是一天的时间,第二天扣了款就还给业主了。业主也配合。怕业主不卖就在违约金上提高一点咯
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改密码和取消网银,快捷支付这个可行。
2017/01/13回复
如果不留身份证和不确定日期,停用网银手机他转身就能到银行柜台开通改正回来啦
2017/01/13回复
yangyangyang201:
改密码和取消网银,快捷支付这个可行。
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谢谢
2017/01/13回复
小小马夹123:
如果不留身份证和不确定日期,停用网银手机他转身就能到银行柜台开通改正回来啦
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只能停用网银和快捷支付后把卡扣在我们这里了。
2017/01/13回复
姐妹还在吗?我最近在买二手房,也碰到了一样的问题,有些担心,想找你问问
2020/11/10回复
现在动不动就几百万贷款的,谁敢帮她赎,有帮赎契后反悔不卖房的,打官司又浪费时间
2020/11/10回复
金额少可以通过担保帮还,走绿中介,金额高让他自己找金融公司过桥,跟你没关系。我前段时间卖房就是找绿中介做的担保,不过最主要还是看个人。涉及需要帮还贷款的话,不管是谁,违约金记得定高一些。
2020/11/10回复
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