求小区推荐，预算510万内
1426748房产楼市
cloris5302017/02/01
精选回帖
扫地僧200716楼光大花园的山寨学校连市一级都没评上，你这大忽悠让真正的省一级宝玉直街小学和海珠最好的海珠实验小学悄何以堪?光大可是广州最有名的毒地，光超高压变电站就有两座，在广州独一无二
2017/02/01回复
扫地僧200719楼炒家多，不断的拿出刚收的投盘以高出市价20%左右放盘来推高以前收进的盘，比如现在房价4.6万，就有类似的盘放5万，这样一浪浪的推高。炒家多的小区，二手楼猫腻多，自住往往性价比低。比如光大的小学是不入流的宝玉直实验小学，他们往往让你误认为省一级的宝玉直街小学。另外绝口不提小区是建在旧工厂毒地，而且有两个配电站，当你听到噪音，发现灰尘特别黑，他们也不会告诉你周边车流密集，尾气污染严重
2017/02/02回复
22楼1970/01/01回复
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对天河区和越秀区不熟悉，希望大家多多推荐
2017/02/01回复
emilymei:
5万左右的预算，稍微旧点的电梯楼，天河北应该有不少，东山口附近就比较难。近期楼价真是不等人，不过比起北上深，广州是拖后腿的，能出手就出手吧。滨江东读书补习交通都不方便，适合土豪望江养老的。琶洲啥都没有，纯粹就是在期盼电商的IT屌丝们入住吧？
查看原文嗯，也想去天河北看看，那边要买好学位估计只能买较旧的电梯楼或楼梯楼了，有小区推荐的吗？
2017/02/01回复
lousia24:
著名的黑光大僧又来了。楼主看过来，如果还想买在海珠，建议可以光大看看，各方面比较成熟宜居，宝玉直在海珠区还是排得上的，初中的话就要看抽签，或者成绩好的考去别的名校吧。光大就看看比较新的中海锦榕湾和水岸榕城算了。不过510万的预算可能只能小三房了。如果单为了学位，那去越秀买比较合适。
查看原文光大花园还是太远了，自己在珠江新城上班，心理无法接受。。。海珠区的江南新苑怎么样？
2017/02/02回复
翰林院斗士:
五百万带小区电梯学位性价比高的首推滨江东的嘉士花园东区两个组团加勒比和尚海，带怡乐路小学直升五中滨江初中部。开车珠江新城五分钟。加勒比117南北对流三房，南望中大校园，北望花园泳池。可惜目前四个月一直没盘出。现在整个东区加勒比只有一套126户型，可惜只有北向无南向。放550万，两个月前成交一套低层126户型三房四楼五百万。117户型我也一直在等。
查看原文我也准备去看看嘉仕花园😀这个小区老了点，小学学位其实我觉得一般，怡乐路小学
2017/02/02回复
cloris530楼10楼翰林院斗士:
五百万带小区电梯学位性价比高的首推滨江东的嘉士花园东区两个组团加勒比和尚海，带怡乐路小学直升五中滨江初中部。开车珠江新城五分钟。加勒比117南北对流三房，南望中大校园，北望花园泳池。可惜目前四个月一直没盘出。现在整个东区加勒比只有一套126户型，可惜只有北向无南向。放550万，两个月前成交一套低层126户型三房四楼五百万。117户型我也一直在等。
查看原文旁边的富力千禧如何？小学学位是附近最好的了。
2017/02/02回复
cloris530楼11楼angeldeng8183:
通常外地人来广州，一年学会听粤语，三年就学会说了
查看原文哈哈谢谢鼓励，很喜欢广州
2017/02/02回复
cloris530楼12楼扫地僧2007:
在珠江新城上班，为什么不考虑天河北?再不济考虑广州塔片区，坐APM去珠城上班也方便
查看原文天河北太拥挤了，并且还是有学位的住宅已经很贵了，不然就是楼梯楼。
2017/02/02回复
cloris530楼13楼如花的季节:
如果追求学位的，不适合买海珠，但也没想像中那么差，学习成绩好的，重点班等着你挑。5百万越秀，天河热点学位三房新一些的小区还是有难度。
查看原文是的，这样的预算在越秀和天河买个稍微新的小区，又有好学位的有难度。
2017/02/02回复
