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时代春树里A区靠近高架桥上坡入口的房子到底能不能入?

38690122房产楼市

从在妈网开帖卖房开始,就同时踏上了痛苦而漫长的看房之路。上周末在萝岗看了时代春树里,目前A区(这个小区很变态地被植树公园隔成两片,A区只有3栋)靠近立交桥上坡处,还在修。销售带我们去了26层实地感受噪音,关窗的确没那么吵,但开窗外面的施工噪音就接受不了了,谁还能一直不开窗呢?
现在是纠结,萝岗这边存货的确几乎没有了,不入手春树里还有什么选择吗?如果必须选择春树里,这个噪音到底会不会把人逼疯……求过来人和了解萝岗的麻友指点,先谢过了!
2017/03/02
精选回帖
GZMG88GZMG8842楼
东荟城算一般的大盘吧,凤凰城和常春藤才是特大盘。学位,如果人户一致,近3年应该没问题。以后二胎放开就难说了
2017/03/02回复
GZMG88GZMG8854楼
虽然有,估计没有关系也搞不到了,据说前几天20楼以下开盘抢都抢不到。
2017/03/04回复
塑料厂早就半停产了,只开一半,今年又会转移一半产能去江苏,配套小学还建立了环境监测站,再说了,我朝向都是西南,南,东南,北边的也影响不到我多少,您过滤了!
2017/03/04回复
angelfundangelfund116楼
为什么不买凯德?为什么不买罗兰国际?买春树里的业主肯定是比较过,权衡过,纠结过,资金都是最聪明的,人家是拿真金白银来投票,买春树里肯定有原因,春树里涨的那么快也肯定有原因。买凯德,你确定凯德现在比春树里便宜?你确定凯德现在有房卖?再等,房价又要涨了。买罗兰国际,罗兰国际离lg近,有污染,附近都是城中村,密度大,离高速近,噪音大,等你真正住进去你就知道噪音有多难受,所有的朝向光线通风等都好解决,唯有噪音会让人奔溃,罗兰的价格是多少?这么多问题,所以不见得罗兰就会好到哪里去
2017/03/24回复
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有了解萝岗的麻友们出来说说,或者住在中海誉城&万科金色梦想的美妈们来聊聊。
2017/03/02回复
lvwenchao01:
可以考虑中海誉城或金色梦想
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主要是没看到中海和金梦有二手放出来  谢谢提醒
2017/03/02回复
蓝湾鱼:
买东荟城二手房,小学是开发区一小的班底!
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东荟城的看到有二手,但是证不过两年,还有卖家说升到320w才考虑出,又担心以后学位太紧张二手业主有被统筹的风险。周末也去看了东荟城,小区真的好大,感觉以后学位会很紧张
2017/03/02回复
chenchen2018:
尽量选择B区
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B区销售都不推荐了,说是价格高剩最后几套,我感觉其实是想捂着先出A区不好出的
2017/03/02回复
小妇男:
那里听说都2.3到2.6了?那还不如买中海誉城,2万左右次新房,位置比时代好,时代还要用中海建的学校呢,未来23号线,还有可能在中海附近设站,未来都变二手了,感觉中海还要贵过时代。我有一套两房在放盘,难道被中介给藏起来了?
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2.3的没有了。求中海二手啊
2017/03/02回复
待夜临:
立交对面中海居民来点评,近郊地多楼盘多,房子是否保值核心得看以后是否好转手:交通配套可以靠时间来完善弥补,但户型朝向等不利条件是永远补不了的硬伤,在郊区买房一定要买好户型好朝向安静的房子
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十分感谢你的提醒和建议
2017/03/02回复
待夜临:
直接去中海北苑学校对面的几家中介,他们有不少中海的房源
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谢谢你,周末过去看。
2017/03/02回复
小妇男:
我有一套87.7的大两房,西南朝向,高层,北苑,用料比后面的好,你可以实地做对比,只要175
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收到 周末可以顺带去你那边看看吗?联系我 1578983454 QQ
2017/03/02回复
angelfund:
春树里28000,中海20000,果断中海啊
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中海很多没过两年,税太重了。不过还是会过去看
2017/03/02回复
雨余1981:
我刚有个认识的人买了凯德,单价2.84
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你好,请问买凯德的是什么时候入手的?最近房价变得好快。周末我们想去鼎峰、凯德和罗兰国际一起看看的。就是不知道是不是早已超过预期。谢谢你提供信息
2017/03/02回复
小妇男:
之前有人算过,加上税也才21000,还是比时代便宜很多
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嗯嗯,了解。 感谢!
2017/03/02回复
12冬12:
可以去,看下万科或者实地的楼盘,有熟悉的销售
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万科可以介绍销售吗?实地暂时不考虑了,学校悬而未决,即使今年4月开建业赶不及明年9月开学了。感谢提供信息!
2017/03/02回复
待夜临:
学校问题只要找楼盘密集或大盘买就行,人口上来配套就会有,但不要买特大盘(像凤凰城那样的)
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东荟城是一般意义的大盘,还是特大盘?我已经害怕它将来会学位紧张
2017/03/02回复
去看过春树里,真心好远啦,如果在市区上班扛不住,6号线金峰附近很多盘啊,好歹离市区近很多。黄bei地铁站 ...
工作暂时是在科学城,我先了解一下你说的几个盘,十分感谢!
2017/03/02回复
banshan998 发表于 2017-03-03 23:15
萝岗好奇怪,二手比新楼贵,今天去看了,罗兰2.7~3.1,凯德2.8,但附近二手开3万还不满两年,天河相反,新..
昨天也去看了罗兰,均价3万,下周末开盘,认筹2万抵98折,但均价三万是折后。凯德和鼎峰都没货了。
2017/03/04回复
chenchen2018 发表于 2017-03-03 23:14
回复 GZMG88 的帖子
有谁去春树里踩盘了,快来确认一下,有没有2.8万?
B8基本是去到2.8了吧..
最好的B7早没有了,再三逼问之下销售说B9还有少量靠中间连着的113方,也要2.8了
2017/03/04回复
GZMG88 发表于 2017-03-04 09:00
小米妈妈0106 发表于 2017-03-04 08:57
chenchen2018 发表于 2017-03-03 23:14
回复 GZMG88 的帖子
有谁去..
据销售讲只有少量存货,想想也是,隔壁都没了,轮到它了
2017/03/04回复
banshan998 发表于 2017-03-04 09:03
回复 小米妈妈0106 的帖子
昨天也去看了罗兰,均价3万,下周末开盘,认筹2万抵98折,但均价三万是折后。凯..
是的 销售说没了都是捂着等涨价再卖
2017/03/04回复
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