公共马路上的绿化，公园，也陆续成型

佛山11号线调研吧，太多地铁了，招架不住，11号，10号，广佛，1号线，22号线，全部在广钢周边。所以佛山11串联10号线广钢新城站，11号线鹤洞东站，还要增加一个广钢公园站，有人嫌太多地铁了，哈

除了21 22年买的，其实还可以啦，还是站稳6w+，高峰期其实也才是7w出头，回调不足15%。相比其他回调30-50%的很多区域，还是体现了核心资产的夯实基础

准备开通的市区最重量级地铁环线，最近的小区距离还是很近啊离地铁口，有无100米？

广钢路边的开放式绿地，街心块状公园，夏末雨后行走的松弛感

你的冀望可能难了。中秋前刚开盘的保利雅郡，4.2-5，去化狠理想。两三年的收楼时间，在两条主干道夹着，蚊型地块(就两栋楼)，这样的条件可以说在广钢并不出众，特别是对比一线南向望中央公园的原有楼盘。但还可以站稳这个价之下去化理想(虽然打着超100%实用率的招牌)。对广钢二手业主算是利好了。证明此区域购买力基础比较夯实。









(图为一些广钢原有楼盘和公共绿化公园等)

这个盘对比广钢二手，弱点也很明显，两三年的收楼时间，在两条主干道L型夹着，噪音堪忧。广钢罕见的蚊型地块(就两栋楼)，缺乏花园空间。还可以站稳这个价之下去化颇理想。算是利好，证明本区域的吸引力和周边购买力有支撑

隔一个楼盘，或者方向不同，就完全不一样，面对中央公园的，更安静

泡沫少很多，对比天河东和东部远郊那些

一两个站就通勤海珠西关越秀了，20~25分钟地铁就到珠城体育西啦。何况区域本身就自带顶流商业(珠江太古里，白鹅潭万象城，岭南V谷山姆我就不提了)和省级顶流文化设施(大湾区艺术中心，三馆合一)，本身就是城市核心了。这些可不比东部远郊山卡拉的😂。





看看炸裂的城区天际线吧👏

一些绿化

广钢小区的国庆装饰😍